После долгих раздумий и посещений различных агентств недвижимости, мы решили самостоятельно подать документы на получение ипотечного кредита в ВТБ24. Чтобы получить необходимые документы, Вам сначала придётся заполнить онлайн анкету, после чего с Вами свяжется оператор и вышлют документы по электронной почте. Оперативнос ВТБ24 меня обрадовало, мне перезвонил оператор в тот же день, и после ответа на несколько стандартных вопросов – мне выслали все документы по электронной почте.

Опубликую здесь условия ВТБ24по ипотечным кредитам на покупку готовых квартир. Читать полностью »

Лично мы, когда определялись с нашим решением ввязаться в ипотеку, пришли к выводу, что лето оптимальное время на покупку недвижимости, так как цены в этот период должны перестать расти стахановскими темпами. НО оказывается не всё так радужно, если прочитать статью, подготовленную журналистом “Коммерсанта”.

В последний месяц весны рост цен продолжался во всех секторах рынка, однако заметно меньшими темпами, чем в апреле. “В мае покупательская активность на рынке столичной жилой недвижимости, как и в предыдущие месяцы, продолжала снижаться,- констатирует Нина Кузнецова, генеральный директор компании “МИАН-Агентство недвижимости”.- Средняя стоимость квадратного метра в мае увеличилась на 1,9% в новостройках и на 3,6% на рынке вторичного жилья столицы”. Читать полностью »

Хорошая тенденция, будем надеятся, что другие банки тоже последуют этому примеру.

Как сообщает пресс-служба банка, теперь минимальные ставки по кредиту на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья составляют 12,7% в рублях (ранее – 13,2%), на приобретение коттежда – 13,1% в рублях (ранее 13,7%). По программе «Кредит на строительство квартиры» минимальные ставки для займов, выдаваемых в рублях, составят 15% до оформления квартиры в залог (ранее 15,7%) и 12,7% – после того, как дом будет сдан, а квартира оформлена в качестве залога по кредиту (ранее минимальная ставка была 13,2%).

Снижение ставок коснулось и крупных кредитов – от 500 000 долларов США, выдаваемых в национальной валюте, в среднем они уменьшены на 0,5-0,6%. Читать полностью »

Как и обещал, публикую повествование о нашем походе в агентство недвижимости «Бест-Недвижимость». Но обо всем по порядку.
Разместив заявку на собеседование с риелтором по вопросам покупки квартиры в ипотеку, я так и не получил ответа (аналогичный опыт у нас был с компанией «МИАН»), но я решил не обижаться на них и набрал их номер телефона. После непродолжительной музыкальной паузы трубку взял молодой человек, который сразу же попросил мой номер мобильного телефона, но в этом ему было отказано в мягкой форме, после чего он переключил меня на специалиста ипотечного отдела, коим оказалась женщина с приятным мягким голосом. Ответив на пару стандартных вопросов, мы договорились о времени, когда мы можем подойти к ней в офис и обсудить всё более подробно и за сим попрощались. Читать полностью »

Вчера ходили на консультацию в БЕСТ-Недвижимость, но об этом я подробнее поведаю Вам завтра, а сегодня хотел бы поделиться вчерашней статьей из Коммерсанта. Основная идея не нова -жильё в Москве дорожает стахановскими темпами, и купить квартиру в черте города “среднему классу”, на который возлагает большие надежды наше правительство, уже не по карману. Это в свою очередь вызывает увеличение спроса на недвижимость в Подмосковье, и в связи с ограниченностью предложения на подмосковном рынке недвижимости, цены также продолжают расти и в подмосковье. Какой вывод из этого следует? Переезжаем в Сибирь, желательно подальше от районных центром и начинаем “поднимать село” или же покупаем хоть каку-нибудь квартиру в подмосковье и продолжаем ударно трудиться, чтобы позволить себе квартиру в Москве.
Но это мои выводы, я буду только рад, если Вы выскажите своё мнение. Читать полностью »

По совету одного из читателей блога (за что ему огромное спасибо), озадачился вопросом об ипотечных брокерах. Немного подумав, мы с женой приняли решение, что параллельно с риелторскими компаниями нужно посетить парочку проверенных ипотечных брокеров, чтобы только потом принять окончательное речение об ипотечном кредитовании.
Но будучи человеком занудным и дотошным, я все таки решил для начала решил собрать побольше информации об ипотечных брокерах как о самом явлении. И скажу я Вам, что это действительно не просто. Статей на эту тему в Интернете не так много и они в основном настолько краткие, что их и статьями назвать сложно, а информация на сайтах ипотечных брокерах достаточно однообразна и сложить целостную картину не будучи погруженным в проблематику достаточно сложно. Но всё же после нескольких часов блужданий и чтения разрозненной информации, мне все же удалось найти более менее сносную статью на эту тему. Выводов по статье делать не буду, почитайте сами, если интересно. А вот свои умозаключения я лучше донесу до Вас после посещения тех самых загадочных ипотечных брокеров. Читать полностью »