Ну вот и дождались, сейчас совершенно серьезно рассматривается возможность инвестирования пенсионных накоплений граждан в ипотечные ценные бумаги. Для меня совершенно не понятно, почему этот вопрос появился именно сейчас, когда финансовый рынок лихорадит как больного во время гангрены. Что то мне подсказывает, что вся эта затея с инвестированием в ипотечные бумаги не более чем перекидывание средств из одного наперстка в другой, а нам остается только наблюдать, так как все мы прекрасно понимаем, что выиграть у матерого наперсточника совершенно невозможно. А вот перспектива реанимировать «выкидыш российской ипотеки» представляется достаточно призрачной. Мое мнение, что даже с внешними инвестициями рынок российской ипотеки еще не скоро встанет с колен и расправит плечи. Хотя сейчас замечаю тенденцию, что везде опять начинают трубить о том, что кризис пошел на спад и ипотечную систему РФ он почти не затронул. Нужно быть полным придурком, чтобы верить в это…

Заметил, что статьи с моего сайта IPOREKA.RU перепечатыват на автомате на какихто дорвейных сайтах. Если Вы читаете этот материал не на сайте IPOREKA.RU, тол значит этот сайт просто ворует мой материал. Пусть им будет стыдно .

Пенсионные сбережения россиян могут быть инвестированы в ипотечные ценные бумаги. Подобное предложение высказало Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предложившее вкладывать накопительную часть пенсий в соответствующий вид ценных бумаг.

Читать полностью »

Ну что же время идет, а финансовый кризис только начинает развиваться (Pizdetz is comming). Если Вы мониторите новостные сайты, то имеете четкое представление того, что картина совсем не радужная. Сокращение штатов в компаниях набирает свои обороты и уже к весне 2009 значительная часть наших граждан останется ьез работы. А теперь представьте тех, кто завязан на ипотеку. Что делать, если Вы лишились работы, а найти что-то на необходимый Вам доход не представляется возможным, так как уже сейчас фирмы предлагают новым кандидатам зарплаты значительно меньше, чем они еще были два месяца назад. Представили? И я про тоже, петля ипотечного кредита может затянуться у Вас на шее уже завтра, поэтому подумайте об этом уже сегодня. А сейчас краткая хроника событий по российской ипотеке:

Российские банки в связи с кризисом начали повышать ставки по уже выданным ипотечным кредитам. Утром в среду российские СМИ сообщили о том, что подобные меры к заемщикам применил екатеринбургский СКБ-банк и готовит пермский Камабанк. И хотя спикеры СКБ-банка дали официальное опровержение такой информации, дыма без огня, как известно, не бывает.

Впервые о возможности повышения ставок по уже выданным ипотечным кредитам заговорил в середине октября глава «ВТБ 24» Михаил Задорнов, аргументируя подобный поворот повышением ставки рефинансирования ЦБ.

Сегодня российские банки на разразившийся финансовый кризис отреагировали четырьмя сценариями поведения по отношению к ипотечным займам. Одни полностью прекратили их выдачу, другие повысили процентные ставки для новых заемщиков, третьи – собираются повысить ставки и по уже выданным кредитам, а четвертые просят погасить задолженность досрочно.

Читать полностью »