Финансовый кризис расставляет свои точки над «i» и на мой взгляд это имеет свои плюсы. Но есть и свои минусы: при таком раскладе российская ипотека становится все более недоступна… И наша планируемая квартира в Видном начинает таять как дым, так как добровольно засовывать голову в удавку не очень то и хочется. Ниже привожу цитату из статьи в Ведомостях, которая, на мой взгляд, хорошо характеризует сложившуюся ситуацию на рынке ипотечного кредитования в России. Тем не менее мы не закрываем наш эксперимент и будем настойчиво идти к покупке собственного жилья!

Сейчас более 80% российских банков испытывают трудности в предоставлении ипотечных кредитов, говорит председатель правления «Юникредит банка» Михаил Алексеев. Банки увеличивают сроки рассмотрения заявок с одного-трех дней до трех недель, растет число отказов, более 10 банков временно прекратили выдачу одобренных кредитов, приводит примеры гендиректор «Фосборн хоум» Василий Белов. Но конкретных банков он не называет.
У заемщиков практически не остается шансов на кредит с нулевым или с 10%-ным первоначальным взносом — в сентябре многие банки подняли планку. Так, в «Уралсибе» и «ВТБ 24» для получения кредита на покупку готового жилья теперь требуется оплатить не менее 20% его стоимости. Альфа-банк приостановил программы с 10%-ным взносом, оставив лишь с 15%-ным. Русский ипотечный банк повысил взнос с 10% до 30%, «Жилфинанс» — с 10% до 15% (строящиеся квартиры), Собинбанк — с 10% до 15%. Планирует повышение и «Абсолют банк» (пока взнос в нем — 10%). «Чем выше первоначальный взнос, тем реже заемщики допускают просрочки», — объясняет председатель правления «Абсолют банка» Николай Сидоров.

Читать полностью »